Ще инвестираме в Германия и Австрия, общините ни са пас

Г-жо Петкова, проявиха ли интерес общините към предложената от вас помощ при усвояването на средства от ЕС?
- Слаб. Повечето общини се ориентират към банкови кредити, въпреки че не винаги това е най-доброто решение. Още не са се разчупили и не използват всички възможности на пазара. Ние им предлагаме да станат емитенти на такъв тип книжа, в които да влагаме средствата на осигурените. Много общини нямат ясна идея за проекти. Други пък нямат специалисти, които да ги консултират.
Популяризирахте ли офертатата си достатъчно, или разчитате на инициативата на общините?
- Периодично се срещаме с кметовете и им обясняваме. Усилията обаче трябва да бъдат съвместни. Ние ги информираме, за да ни имат предвид като алтернатива на банките. Оттам нататък инициативата трябва да е по-скоро тяхна.
Какви проекти имат по-голям шанс за финансиране? Да не би да са ви високи изискванията?
- Трябва да са значими общински проекти, одобрение консенсус, общината трябва да предложи обезпечение. Освен това е нужно да са на стойност над 1 млн. лв.
Досега сме финансирали проекти за рехабилитация на пътната мрежа, за изграждане на хирургични отделения към общински болници, автогари, спортни центрове. Няма ограничение, но винаги проектите трябва да са свързани с дейности, от които може да се реализира бъдеща печалба, да са тип общински бизнес. Заводът за отпадъци в София например е идеален проект за подобен тип финансиране. Такава инвестиция за нас е ниско рискова, защото може да се гарантира от общината чрез таксите за смет, които всички ние плащаме.
Има и много други възможности, просто трябва да се разчупи мисленето на хората, които се грижат за общините. Защото ако това не се случи, от възможността, която предлагаме, ще се възползват други европейски държави.
И това е доста по-вероятно, като се има предвид, че остават 6 месеца до местните избори и общините изобщо не се занимават с обсъждане на подобни възможности. Ние вече нямаме ограничение да инвестираме на всяка цена в България.
Водите ли вече подобни преговори с чужди общини?
- Да. Става дума за Германия, за Австрия. Отскоро се занимаваме с това, но ми се струва, че ще има още. И не ние търсим тях, а те нас чрез своите инвестиционни посредници.
Това не създава ли риск за парите на осигурените българи?
- Няма инвестиция без риск, но това е много по-сигурно от например инвестиции в якции на фондовата борса, защото емитент е община, а не частно търговско предприятие, което днес може да го има, утре - не. Рискът е много по-малък.
Освен това общините имат доста по-добри възможности за обезпечения -от общинския жилищен фонд например. Опасността тук е не толкова да се загубят парите, колкото да се отсрочи във времето възвръщаемостта им.
В крайна сметка като пенсионен фонд ние сме отговорни пред осигурените и ако паднем под минималната доходност, сме длъжни да възстановим парите им за наша сметка.
Какви са прогнозите ви за пенсионното осигуряване през следващите 1-2 г.?
- Ще продължат да нарастват активите на пенсионните фондове, което си е проблем, защото страната стана тясна за тях. Това ще вдигне цените на акциите на борсата и е хубаво, защото говори за развитие на капиталовия пазар, но е и лошо, тъй като нашият капиталов пазар е много тесен.
Натискът на финансовия ресурс, който търси къде да бъде вложен, влияе по-силно от нормалното. Рискът в това е, че ще се увеличат акциите, чиято пазарна цена надвишава реалната им стойност. Доста е опасно, защото осигурените могат да се окажат само с т.нар.
книжна печалба .
Тя е официална, законна, но ако трябва да се реализира, това не е възможно. Трябва да се внимава много. Ненапразно най-новите изисквания към нас са да имаме правила за оценка на риска, които задължително трябва да станат достояние на осигурените. Защото едни фондове ще са по-агресивни и ще търсят бърза печалба, други - по-консервативни, но по-стабилни.
Кои са най-рисковите разрешени инвестиции?
- Недвижимите имоти Пенсионните фондове често се изкушават от бърза печалба, но е недопустимо това да се прави на всяка цена. Не може да се инвестира в предприятия, вредящи на здравето и околната среда. Не може да купуваме имоти от групи, за които не е ясно как са натрупали капиталите си и които перат мръсни пари. Длъжни сме да проверяваме нещата, за да не превръщаме парите на осигурените в средство за узаконяване на съмнителен бизнес Аз спрях няколко такива сделки с риск доходността на "Доверие" в момента да не е толкова висока и да пропуснем печалба.
Смятате ли, че по-ниската доходност напоследък е знак, че хората предпочитат да влагат свободните си средства на други места вместо в доброволните фондове?
- Нормално е доходността да намалява, защото рискът на държавата намалява. Либерализацията на режима за инвестиции на фондовете м.г. доведе до преструктуриране на портфейлите на фондовете. Винаги в такива случаи има снижаване на доходността.
С излизането ни в чужбина доходността няма да се повиши Напротив. Там тя ще е по-ниска заради по-малкия риск. За сметка на това географското разнообразяване на портфейла ще направи инвестициите ни по-сигурни.
В следващите 1-2 г. доходността на пенсионните фондове ще е над минималната, определена от Комисията по финансов надзор.
Който спестява пари в пенсионен фонд, го прави с цел да получава пенсия, а не за бърза печалба. Категорична съм обаче, че в рамките на ежемесечно спестяване до 10% от дохода на съответния човек, няма по-изгоден вариант от пенсионния фонд.
Защото още от входа човек спестява до 24% от данъка върху общия доход, което не е валидно за взаимните фондове.